O Relatório de Impacto Ambiental Complementar (RIAC) para a obtenção de licença prévia que autorize a construção do Hotel Residencial Brisas do Lago, no Setor de Clubes Esportivos Sul (Lote 05, Trecho 04 - entre a Ponte JK e a Academia de Tênis), foi apresentado na manhã desta segunda-feira, 10 de maio, durante audiência pública. Sob responsabilidade da Beira Lago – Empreendimentos Imobiliários, o projeto prevê uma área construída de 58 mil m², com 750 leitos, na orla do Lago Paranoá.
Segundo a Ecotech Tecnologia Ambiental e Consultoria – empresa responsável pelos estudos ambientais referentes ao licenciamento –, a área prevista para a construção do empreendimento é, de acordo com o Plano de Ordenamento Territorial do DF (PDOT), uma Zona Urbana do Conjunto Tombado. Situado na Área de Proteção Ambiental (APA) do Paranoá e a dez quilômetros do Jardim Botânico de Brasília (JBB), o lote já foi ocupado por uma obra inacabada cuja demolição aconteceu em 2007.
Segundo a Ecotech Tecnologia Ambiental e Consultoria – empresa responsável pelos estudos ambientais referentes ao licenciamento –, a área prevista para a construção do empreendimento é, de acordo com o Plano de Ordenamento Territorial do DF (PDOT), uma Zona Urbana do Conjunto Tombado. Situado na Área de Proteção Ambiental (APA) do Paranoá e a dez quilômetros do Jardim Botânico de Brasília (JBB), o lote já foi ocupado por uma obra inacabada cuja demolição aconteceu em 2007.
Cabe destacar que a área do empreendimento foi objeto de dois estudos de impacto ambiental anteriores, por ocasião da construção da Ponte Juscelino Kubtischek e dos pólos 06, 07 e 08 do Setor de Clubes Esportivos Sul, e por isso foi solicitado o RIAC como complemento. Durante a audiência, foi apresentado um diagnóstico meteorológico, geológico, geomorfológico, de fauna, flora, uso e ocupação do solo, além de estudos relacionados ao sistema viário da região.
Viabilidade ambiental
Viabilidade ambiental
A supressão vegetal de 74 árvores – das quais 64 são nativas -, o aumento da impermeabilização do solo, assim como da emissão de particulados, gases e ruídos pelo maquinário durante o período de realização das obras estão entre os impactos negativos do empreendimento apontados pela Ecotech durante a audiência.
A dinamização da economia, consolidação do conceito de aproveitamento racional da orla do Paranoá e requalificação da área urbana degradada – em virtude da construção demolida em 2007 – constituem os impactos positivos.
Dentre as ações mitigadoras e compensatórias previstas estão o planejamento ambiental integrado ao projeto do empreendimento, a cobertura e contenção do solo exposto e maximização das áreas verdes no empreendimento. O plantio e monitoramento, durante dois anos, de 2.020 mudas de espécies nativas do Cerrado também serão realizados.
Dentre as ações mitigadoras e compensatórias previstas estão o planejamento ambiental integrado ao projeto do empreendimento, a cobertura e contenção do solo exposto e maximização das áreas verdes no empreendimento. O plantio e monitoramento, durante dois anos, de 2.020 mudas de espécies nativas do Cerrado também serão realizados.
- Assista ao vídeo de demolição do antigo prédio irregular, símbolo do Governo Arruda, em 22/01/2007 clique aqui
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